DESCRIPCIÓN
El Ceibo, General Alvear, Mendoza<div>Descubre esta excepcional oportunidad en el corazón del sur mendocino: una finca de aproximadamente 10 hectáreas en plena producción, </div><div>ubicada en el apacible paraje “El Ceibo”, a solo 20 km de la ciudad cabecera del departamento de General Alvear. </div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div>Superficie implantada de 9,28 ha, de las cuales 4 ha están con parral (mezcla) y 2 ha con espalderos de variedad Syrah. </div><div>Sistema completo de protección antigranizo mediante malla, cubriendo toda la implantación. </div><div>Derecho de riego definitivo para toda la superficie, con agua del Río Atuel, y sistemas de riego superficial ya instalados</div><div>Vivienda rural refaccionada de aprox. 80 m², con 4 habitaciones, cocina-comedor, baño, despensa; </div><div>además piscina en buen estado rodeada por aproximadamente 1 ha que se puede ambientar con parque o jardín. </div><div><br></div><div>¿Por qué invertir aquí?</div><div>Combina lo mejor del mundo agrícola con un estilo de vida pleno: se puede seguir explotando la producción de vid, pero también es ideal para un proyecto familiar, </div><div>de agroturismo o para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a infraestructura. </div><div><br></div><div>La escala es manejable y atractiva para pequeños o medianos inversores: ya cuenta con cultivos en producción, lo que reduce el tiempo hasta generar retorno.</div><div>Ubicada en una zona productiva de Mendoza, con riego seguro y protección antigranizo, lo que aporta valor agregado y menor riesgo operativo.</div><div>La casa, la piscina y el entorno permiten construir un estilo de vida completo o complementar la inversión agrícola con alquiler turístico, </div><div>eventos o descanso de fin de semana.</div><div><br></div><div>Ideal para…</div><div>Productores vitícolas o frutícolas que quieran arrancar con una base ya establecida.</div><div>Emprendedores en agroturismo que busquen una propiedad con estructura y entorno atractivo.</div><div>Personas que valoren la vida rural de calidad, a pocos kilómetros de la ciudad, con vivienda lista para habitar.</div><div>Inversores que busquen diversificar en bienes raíces rurales en Mendoza, con potencial de renta o revalorización.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div>La finca está situada en el distrito de Bowen, en el paraje “El Ceibo”, al noroeste del departamento de General Alvear. </div><div>El entorno combina paisaje agreste del oasis sur mendocino, con accesibilidad y servicios locales.</div><div><br></div><div>Contactanos</div><div>Adrian Mansilla Real Estate 11.3307.7029</div><div><br></div>
