Monoambiente en venta en Tribunales / San Nicolás, ideal inversión.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">31 m² | Piso alto 8vo. al Frente | Apto profesional | Bajas expensas | Orientación Este (Sol por la mañana y mucho reflejo de luz por la tarde).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luminoso todo el tiempo- Bajas&nbsp;</span>Expensas $65.000<div>Unidad refaccionada, recien pintado, listo para alquilar, en edificio clásico con 3 ascensores.&nbsp;</div><div>Alta demanda de alquiler profesional, residencial y temporario.</div><div>Excelente conectividad, a metros de Avenida Corrientes y Avenida Callao.</div><div>Consultanos para asesorarte y agenda tu visita.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ADRIAN MANSILLA REAL ESTATE CUCICBA 8950</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda sostenida de alquiler de la Ciudad de Buenos Aires. Monoambiente ubicado en piso alto, dentro de un edificio clásico de categoría, en pleno Tribunales – San Nicolás, una ubicación históricamente elegida por profesionales, estudiantes y público corporativo.</div><div>La unidad se encuentra totalmente refaccionada, lista para ser alquilada de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div>-Claves para el inversor</div><div> Tipología de alta rotación y rápida colocación en alquiler</div><div> Apto profesional: permite alquiler residencial, profesional o temporario</div><div> Bajas expensas, ideal para optimizar la renta neta</div><div> Edificio con buen mantenimiento y cuatro ascensores</div><div> Piso alto, luminoso y con buena ventilación</div><div>-Estado y equipamiento</div><div> Ambiente amplio y funcional</div><div> Pisos de parquet plastificados</div><div> Instalaciones eléctricas y cañerías renovadas</div><div> Baño completo actualizado</div><div> Excelente estado general</div><div>-Rentabilidad y demanda</div><div> Alta demanda de alquiler tradicional y profesional</div><div> Zona clave para estudios jurídicos, contables y consultorios</div><div> Muy buscado para alquiler temporario por su conectividad y cercanía a nodos laborales y educativos</div><div> Mercado con valores de alquiler estables y buena proyección</div><div>-Ubicación estratégica</div><div>Ubicado sobre calle Montevideo al 500, entre Tucumán y Lavalle, a metros de Avenida Corrientes y Avenida Callao, con acceso inmediato a subtes líneas A, B, C y D y múltiples líneas de colectivo.</div><div>Entorno consolidado con cercanía al Poder Judicial, universidades, centros administrativos, comercios y servicios.</div><div>Activo inmobiliario de bajo riesgo, con alta liquidez, ideal para quien busca resguardar capital y generar renta en una ubicación central y siempre demandada.</div><div><br></div><div>Consultanos para ampliar información y coordinar visita.</div><div>ADRIAN MANSILLA REAL ESTATE CUCICBA 8950</div><div><br></div> <br> <br> <br>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Esta ley establece que el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios y propietarias es del 4,15% del valor total del respectivo contrato y, además, que los inquilinos e inquilinas no tienen que pagar las comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos por la gestoría de informes.9 feb 2023
Denuncia por incumplimiento de Ley 5859/2017