<span style="font-weight: bold;">Departamento 3 ambientes en venta en Caballito – Semipiso al frente con balcón</span><div><br></div><div>Excelente semipiso de 3 ambientes + dependencia, ubicado en el corazón de Caballito. La propiedad cuenta con 86 m² totales (75 m² cubiertos + 11 m² de balcón corrido al frente), orientación norte y muy buena luminosidad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Dispone de 2 dormitorios principales, más una tercera habitación de servicio o escritorio,</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> 2 baños completos hechos a nuevo y 1 toilette refaccionado, ofreciendo gran comodidad y funcionalidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El living comedor se conecta a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Posee doble entrada (principal y de servicio), lavadero, cocina amplia (pendiente de modernización) y excelente distribución.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipado con 2 aires acondicionados inverter frío/calor, ventilador de techo, calefacción por losa radiante y edificio sólido de pocas unidades (solo 19 departamentos). <span style="font-weight: bold;">Apto crédito</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Rosario al 500, a metros del Shopping de Caballito.</span></div><div>Zona estratégica y súper conectada:</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">A pasos del Shopping Caballito</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 cuadra del Cine Atlas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 cuadras del Parque Rivadavia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 cuadras de Acoyte y Av. Rivadavia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 cuadras de Primera Junta (subte y múltiples líneas de colectivo)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de CABA.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.<div><br></div><div>Si te gusta esta propiedad, escribinos por WhatsApp, respondemos rápido!</div><div><br></div><div>ADRIAN MANSILLA REAL ESTATE - MAT. CUCICBA 8950</div><div><br></div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div></div></div>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Esta ley establece que el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios y propietarias es del 4,15% del valor total del respectivo contrato y, además, que los inquilinos e inquilinas no tienen que pagar las comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos por la gestoría de informes.9 feb 2023
Denuncia por incumplimiento de Ley 5859/2017