<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Casa en Terreno Propio con Jardín y Garage para 3 Autos – Parque Avellaneda</span></p><div><br></div><div>Oportunidad única en el barrio Parque Avellaneda, una zona residencial tranquila de la Ciudad, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, avenidas principales y servicios.</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta casa en terreno propio de 8,66 x 30,44 m, desarrollada totalmente en planta baja, con gran fondo libre y espacio para varios vehículos. Ideal para vivienda familiar, inversión o proyecto de ampliación gracias a su techo de losa en gran parte de la propiedad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Habitación principal amplia al frente</div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios adicionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor con cocina integrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio y jardín al fondo, con excelente potencial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Garage pasante con capacidad para hasta 3 autos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo de losa, ideal para construir en planta alta o ampliar</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 265 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 77 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Detalles adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación Sur</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 55 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: gas natural, conexión para lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza, patio y jardín</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad con terreno propio, gran espacio exterior y múltiples posibilidades en uno de los barrios más tradicionales de Caba.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos para coordinar visita, respondemos rápido</span></div><div><div><br></div><div>Adrian Mansilla Real Estate</div><div>Corredor Inmobiliario y Martillero Público - Adrian Mansilla Mat. CUCICBA 8950</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><p> <br> </p>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Esta ley establece que el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios y propietarias es del 4,15% del valor total del respectivo contrato y, además, que los inquilinos e inquilinas no tienen que pagar las comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos por la gestoría de informes.9 feb 2023
Denuncia por incumplimiento de Ley 5859/2017