<span style="font-weight: bold;">Casa Dúplex con Cochera, Patio y Terraza – Sin Expensas en Villa Urquiza</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios residenciales más buscados de CABA, reconocido por su tranquilidad, conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Ubicada sobre Capdevila al 3200, a pocas cuadras del Subte Línea B y numerosas líneas de colectivo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de una casa tipo dúplex, desarrollada en 2 pisos, con ambientes amplios, cochera propia y sin expensas, ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios, uno en suite</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 baños en total (2 completos + baño en suite)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio living y comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina funcional con buen espacio de guardado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio privado, ideal para disfrutar en familia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza cubierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera fija</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort y equipamiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy buena distribución y luminosidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 24 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 135 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 108 m²</span></div><div><br></div><div>Una propiedad completa, con estilo de casa, excelente ubicación y la gran ventaja de no pagar expensas, en una zona residencial con accesos rápidos y vida de barrio.</div><div>Contactanos para coordinar visita, respondemos rápido<div><br></div><div>Adrian Mansilla Real Estate</div><div>Corredor Inmobiliario y Martillero Público - Adrian Mansilla Mat. CUCICBA 8950</div><div><br></div><div><br></div></div>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Esta ley establece que el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios y propietarias es del 4,15% del valor total del respectivo contrato y, además, que los inquilinos e inquilinas no tienen que pagar las comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos por la gestoría de informes.9 feb 2023
Denuncia por incumplimiento de Ley 5859/2017